ROZVOJ MĚSTA V ROCE 2010

Strategie rozvoje města pro rok 2010 je sice zakotvena ve schváleném rozpočtu města, ale finanční situace v tomto roce nebude vůbec jednoduchá. Souhrn daňových výnosů zachovával až do roku 2008 mírně vzestupnou tendenci, ale v roce 2009 se dostavil předpokládaný pokles některých daňových příjmů, cca o 9 mil. Kč. Očekáváme, že se tento prohloubí v roce 2010 až o dvojnásobek. To bude velice nepříjemná skutečnost. Příjmovou část rozpočtu částečně posílíme kapitálovými příjmy - to jsou příjmy z prodeje majetku města. Předpokládáme získat minimálně 15 mil. Kč z prodeje bytů 2 domů č. p. 1169 a 1171 v ulici Prokopa Holého a stavebních pozemků pod hotelem Beránek a vedle sauny V Nedaninách. Dalšími důležitými příjmy budou transfery (dotace), které zatím ve schváleném rozpočtu nenajdete, budou do něj zařazovány postupně v čase jejich prokazatelného přidělení.

Finančně město citelně oslabuje vracení finančních příspěvků na výstavbu infrastruktury stavebníkům rodinných domů v obytných zónách, v roce 2009 tyto povinné výdaje činily cca 1,6 mil. Kč a v letošním roce předpokládáme částku přes 2 mil. Kč, která se bude v dalších letech stále zvyšovat. Doplácíme na absolutně pro město nevýhodné financování obytných zón v letech 1996 až 2002, kde výstavba základní infrastruktury v těchto zónách byla hrazena z půjček od stavebníků RD a vůbec nebylo uvažováno s výstavbou komunikací a chodníků. Nyní se stavebníkům postupně tyto finanční prostředky vrací. Standardní postup by ale byl, tak jak byl realizován v ostatních městech a obcích v té době a jak jsme jej realizovali od roku 2003, že stavebníci naprosto logicky uhradí výstavbu infrastruktury včetně komunikací v ceně pozemku a vlastníci pozemků na základě smlouvy o spolupráci veškeré náklady na výstavbu sítí
a komunikací městu před jejich výstavbou zaplatí!

Ve vodohospodářské oblasti zůstává v plánu investic města prioritní akcí intenzifikace a modernizace čistírny odpadních vod. V rámci ukončeného hodnocení 3. výzvy druhého největšího operačního programu ČR – Operačního programu Životní prostředí – má projekt „Čelákovice – intenzifikace čistírny odpadních vod“ oficiálně přiznanou možnost čerpat na financování akce podporu do výše 50.902.270 Kč z Fondu soudržnosti EU i ze Státního fondu životního prostředí ČR (dále jen SFŽP), k tomu půjčku ze SFŽP do výše 5.655.808 Kč, a to vše vztaženo k předpokládaným celkovým nákladům projektu ve výši 66.148.076 Kč. Nyní je vyhodnocena veřejná zakázka na zhotovitele, ale z opatrnosti jsme požádali Úřad pro ochranu hospodářské soutěže o posouzení námitky člena hodnotící komise, zda průběh uvedeného řízení byl plně v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek. Na SFŽP je dále v řízení proces schvalování provozovatelské smlouvy včetně finančního modelu.

Další významnou akcí je odkanalizování celé městské části Záluží a oblasti bývalých cihelen včetně zásobovacího vodovodu z města, dosud je pitná voda do této městské části přiváděna z vodovodní sítě městyse Nehvizdy. Déle než dva roky je projektovou kanceláří MOOPEX zpracována dokumentace k územnímu řízení, ale v další přípravě se nemohlo pokročit z důvodu nevyřešení pozemkového vztahu se soukromým vlastníkem.

Na rekonstrukci kanalizačních stok v městské části Jiřina, především se jedná o ulice Dělnickou, Polskou, Táboritskou, Pražskou a Chodskou, bylo vydáno územní rozhodnutí a zajišťuje se dokumentace pro stavební povolení. Stavebně připraven je i projekt nového vodojemu II, zatím z nedostatku finančních prostředků uložen v zásobníku akcí města, přednost dostala akce intenzifikace ČOV. V ulici V. Kálika firma GASKO Kolín zahájila stavební práce na výstavbu splaškové a dešťové kanalizace, která bude v dubnu 2010 ukončena.

Oblasti školství jsme v roce 2009 věnovali maximální pozornost a masivní investice. Podařilo se nám dostavět a zrekonstruovat Mateřskou školu J. A. Komenského a k 1. 9. 2009 ji předat našim dětem k užívání. Nechali jsme provést generální opravu 14 let staré „nové“ budovy Kamenky a k 1. 1. 2010 ji stavebně předat do užívání škole. Náklady na obě investiční akce převýšily 50 mil. Kč.V roce 2010 doplníme vybavení za 1,6 mil. Kč do zrekonstruovaných prostor Základní školy Kostelní.

V Mateřské školce Rumunská jsme připraveni na provedení rekonstrukce hospodářského pavilonu s kompletní obnovou stravovacího provozu, zateplení obvodového pláště a střechy všech pavilonů včetně úprav spojovacích prvků mezi pavilony, rekonstrukce jídelních výtahů i úprav hygienických zařízeních dětí v jednotlivých pavilonech. Požádali jsme o podporu z veřejných prostředků v rámci Regionálního operačního programu s plánovanou realizací tohoto projektu v letech 2010 – 2011.

Pokračujeme ve strategickém záměru města na dostavbu celého areálu ZŠ Kostelní, ve které ke stávajícím objektům – zrekonstruované
„nové“ budově a staré „Kamence“ – přibude další třípodlažní budova pro výuku, malá tělocvična i venkovní hřiště a současně proběhne
i demolice nevyhovujících objektů – pavilonů CHANOS, staré kotelny, nevyhovujícího objektu školní družiny a bytu školníka. Na jaře 2010
budeme disponovat stavebním povolením na tuto akci, která se neobejde bez vnější finanční podpory, na kterou se s poradenskými firmami již nyní připravujeme.

Na ZŠ J. A. Komenského je naším záměrem rekonstrukce celého sportovního areálu sousedícího s náměstím. V roce 2009 byla provedena výstavba víceúčelového kurtu včetně jeho osvětlení. Pokračování v záměru v roce 2010 bohužel nebude možné z důvodu nedostatku finančních prostředků. Nežádali jsme na letošní rok ani o účast státního rozpočtu na financování této investiční akce v rámci programu Podpory rozvoje a obnovy materiálně technické základny regionálního školství, protože se nám finanční prostředky nedostávají ani na požadovanou 40% finanční spoluúčast města.

Předpokládáme, že v roce 2010 s TJ Spartak dořešíme vzájemnou směnu pozemků tak, abychom mohli zahájit projektovou přípravu na přístavbu objektu stávající Základní umělecké školy Jana Zacha (ZUŠ). Budovy umělecké školy začínají kapacitně nedostačovat výuce
žáků, byť jsou všechny její prostory dokonale využity. Na základě již zpracované zastavovací studie přístavby ZUŠ, která řeší architektonickostavební část nového objektu, zadáme příslušné stupně projektové dokumentace a do konce roku 2010 zajistíme stavební povolení. V připravovaném záměru dvoupodlažního objektu nové přístavby ZUŠ je navržen univerzální sál se zázemím účinkujících a hostů, do patra by byl situován sklad rekvizit, učebny a zázemí pedagogů.

Těžiště stávající politiky modernizace základní  technické infrastruktury našeho města je v rekonstrukcích místních komunikací. Rekonstrukcemi a výstavbou nových komunikací v našem městě se zabýváme permanentně a stejně narůstajícím dopravním požadavkům nestačíme, a to nejenom v oblasti parkování. Snažíme se, aby opravené úseky tvořily logické dopravní celky a rekonstrukce byly přednostně prováděné v ulicích s velkým dopravním zatížením, kde zároveň řešíme i dopravu v klidu, tedy již zmíněné parkování. Při rekonstrukcích ulic necháváme důsledně správce sítí analyzovat stav svých položených sítí, v případě nevyhovujícího stavu trváme na výměně tohoto zařízení, jinak rekonstrukce odkládáme.

Od března do května 2010 firma STRABAG, a. s., odštěpný závod Praha, provede rekonstrukci komunikace, chodníků a parkovišť ulice U Kovárny v ceně 6,8 mil. Kč včetně DPH.

V červnu 2010 bude pokračovat rekonstrukce komunikace, chodníků a dešťové kanalizace v dalších úsecích ulice Masarykovy, a to od ulice Vašátkovy po ulici P. Bezruče včetně parkoviště u nádraží. Na základě veřejné soutěže byla vybrána za zhotovitele firma STRABAG, která provede dílo v ceně 11,8 mil. Kč včetně DPH s termínem dokončení září 2010.

Do března 2010 vypíšeme výběrové řízení na výstavbu místních komunikací v ulicích K. Otty a Příční obytné zóny Třebízského s realizací do září 2010.

Projektově máme zajištěnu rekonstrukci ulice Kostelní v úseku od ulice Sedláčkovy po ulici Husovu a na jaře 2010 se dokončí II. etapa výstavby dešťové kanalizace, ale s realizací rekonstrukce komunikace a chodníků nemůžeme v roce 2010 počítat z důvodu nedostatku
finančních prostředků.

Do července 2010 zajistíme stavební povolení  na rekonstrukci komunikace v ulici Prokopa Holého a připravíme ji pro rok 2011 k realizaci. V současné době je v této ulici stejný stav, jako byl před lety v ulici Rumunské – večer se touto ulicí kvůli zaparkovaným autům projede jen jedním směrem.

Komunikace ulice Na Švihově, kde byla provedena rekonstrukce distribuční sítě ČEZ DISTRIBUCE i rekonstrukce veřejného osvětlení města, je připravena včetně stavebního souhlasu k realizaci. Její výstavba je vázána na provedení zbývající části komunikace a hlavně parkoviště u hotelu Beránek soukromým investorem.

Na malebnou část města Ve Skále se dle urbanistické studie arch. Tichého připravuje stavební dokumentace, abychom v roce 2010 zajistili stavební povolení. A zbývající části ulice Sedláčkovy až k malému podjezdu, kde zejména Ve Skále po provedené výstavbě kanalizace bychom chtěli obnovit povrchy s využitím žulové dlažby vytěžené z ulice Stankovského nejpozději do léta 2010.

V sídlišti V Prokopě se dokončuje příprava stavby na pokračování obchvatové komunikace od Stankovského podél areálu TOS do zatáčky příjezdové komunikace sídliště včetně východního chodníku až k silnici II/245.

V sídlišti V Nedaninách budou v roce 2010 připraveny k rekonstrukci komunikace a chodníky ve staré zástavbě až po ulici Sukovu. K realizaci je také stavebně připraveno dokončení komunikace a chodníků ulice Spojovací od ulice J. Zeyera po ulici Sokolovskou včetně záchytného parkoviště u věžáků, které zatím není z důvodu nedostatku finančních prostředků zahrnuto v rozpočtu města pro rok 2010.

V roce 2010 by se měl projektově dořešit celý komplex problémů nové ulice Volmanovy a přilehlé zástavby. Na základě připraveného projektu chodníků této oblasti a prostoru věžáků ulice J. Zeyera se zpracují projekty veřejného osvětlení a odvodnění místních komunikací, chodníků i zadlážděných ploch a parkovišť. V prvé řadě bychom chtěli na základě zpracované dokumentace zrekonstruovat a doplnit v roce 2010 v celé jmenované oblasti veřejné osvětlení.

V Císařské Kuchyni bude do konce jara 2010 provedena rekonstrukce distribuční sítě ČEZ DISTRIBUCE, vrchní vedení se sloupy bude
vyměněno za kabelové a současně bude zrekonstruováno veřejné osvětlení. Stavebně zde máme připravenu výstavbu odvodňovacích
žlabů podél hlavní silnice, chodníků i obou ulic Mochovské a Bezejmenné, kterou bychom chtěli v létě 2010 zahájit, ale vše bude záviset
na finančních prostředcích.

V roce 2009 jsme realizovali I. etapu cyklistické stezky podél Labe od ulice Na Hrádku po železniční most resp. ulici Přístavní, na kterou jsme obdrželi státní podporu z prostředků Státního fondu dopravní infrastruktury. V roce 2010 bude stavebně připravena II. etapa od jiřinského přívozu po sedlčánský přívoz a bude se připravovat III. etapa, pokračování této trasy až na konec katastru Sedlčánek.

Na investiční akci Středočeského kraje II/245 obchvat Čelákovic bylo vydáno územní rozhodnutí a společnost Pragoprojekt řeší majetkoprávní vypořádání s vlastníky stavbou dotčených pozemků, aby mohla zpracovat dokumentaci ke stavebnímu povolení.

Na kruhovou křižovatku II/245 u čerpací stanice byla mezi Městem Čelákovice a Středočeským krajem uzavřena smlouva o sdružení a spolupráci na jeho výstavbu. Zajistili jsme veškerá stavební povolení a v dubnu 2008 předali Krajskému úřadu zadávací dokumentaci stavby. Stavba byla již zahrnuta do rozpočtu Středočeského kraje na rok 2008, ale dosud se nerealizovala. Písemně nám bylo odpovězeno, že Středočeský kraj se zmíněnou investicí pro rok 2010 počítá, ale veřejná soutěž ještě Krajem vypsána nebyla.

Připravujeme výběrové řízení na projektanta plynofikace celého sídliště V Prokopě. Do září 2009 byl plyn zaveden k obytným domům čp. 1531, 1532, 1533 a 1534 a v těchto domech byly také do tohoto data vybudovány nové domovní kotelny. Nyní tímto krokem pokračujeme v plynofikaci celého sídliště s postupnou instalací domovních kotelen v jednotlivých vchodech či domech. Bude plně záležet na vůli obyvatel, zda kotelny vybuduje město a následně je bude spravovat Q-BYT, nebo si je vlastníci domu vybudují na své náklady a zajistí si svého provozovatele tepla. Městu tím odpadne nákladná rekonstrukce jednotlivých větví topného kanálu od kotelny až po jednotlivé bytové domy.

Pokud ČEZ DISTRIBUCE zahájí v létě 2010 rekonstrukci své distribuční sítě, jsme za město připraveni současně s nimi realizovat obnovu veřejného osvětlení v celé oblasti. Náklady na rekonstrukci v Záluží odhadujeme na 3,5 mil. Kč. Rekonstrukce distribuční sítě je připravována ve dvou etapách pod čísly IE-12-6000 94 a IE-12-94 6000 95 a z naší strany již byla několikráte urgována, protože nám brání provést rekonstrukci křižovatky III/2455 a III/2456 včetně výstavby autobusové zastávky.